评估清单
土地估价资料清单
一、土地权属资料
1． 国有土地使用证2、国有土地使用权出让（转让）合同3、政府有关部门关于土地使用问题的批文4、征用土地费用的支付凭证
二、土地规划资料
1． 用地红线图2、总平面布置图3、宗地位置图4、土地规划指标及规划部门的批文
三、城区资料
1． 城区概况资料（城区规划报告等）2、城区行政区划图3、城市交通图
四、企业资料
1． 企业营业执照
2． 企业基本情况介绍（文字资料和图片说明，如厂志、企业概况）
3． 公司关于土地资产处置的初步设想
4． 公司设立或改制的政府有关部门批文
5． 上市有关批文及股改重组方案
五、宗地资料
1． 宗地工程地质资料
2． 土地使用权状况调查一览表
3． 宗地利用情况说明
4． 宗地基础设施及环境资料
5． 地上物状况：主要为建筑物状况
六、评估资料
1、当地政府颁布的城镇基准地价资料2、土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费用3、宗地周边土地出（转）让、出租案例4、当地建设和土地系统行政事业性收费项目及其标准5、当地房地产销售价格及相关税费资料6、当地颁布的各类房屋重置价格标准7、当地近期成本利润率、资金利润率和企业融资综合利率8、当地物价上涨指数和地价上涨指数9、其他相关文件资料。
具体资料清单请联系北京海润京丰资产评估事务所（普通合伙）联系电话：13241218181